1-Avaliação e Definição de Preço
O processo começa com uma avaliação detalhada do imóvel, tanto para venda quanto para aluguel. A corretora Edilene analisa a localização, estado de conservação e características do imóvel para definir o preço ideal. Para a venda, a corretora também realiza uma análise do mercado e dos imóveis semelhantes na região. Para o aluguel, o valor é ajustado com base na média de preços do mercado e na infraestrutura da região.
3-Negociação e Administração do Contrato
A corretora negocia diretamente com compradores ou inquilinos para garantir a melhor oferta e condições para o proprietário. Ela também cuida da elaboração e assinatura dos contratos, garantindo que todos os termos estejam de acordo com a legislação vigente. Para os imóveis alugados, a corretora pode administrar o contrato, cuidar da cobrança do aluguel, e garantir o cumprimento das cláusulas acordadas.
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2-Divulgação e Seleção de Compradores ou Inquilinos
Com o preço definido, a corretora elabora a estratégia de divulgação do imóvel. Para a venda, ela negocia diretamente com os compradores, cuidando de toda a parte burocrática e legal da transação. Para o aluguel, a corretora faz uma triagem rigorosa dos inquilinos em potencial, realizando análise de crédito e histórico. Ela também exige garantias como fiador, caução ou seguro fiança, para reduzir riscos de inadimplência.
4-Acompanhamento e Suporte Contínuo
Após a conclusão da venda ou aluguel, a corretora Edilene continua oferecendo suporte ao proprietário. Se houver inadimplência ou danos ao imóvel, ela pode auxiliar nos trâmites legais para a retomada do imóvel ou reparo dos danos. Além disso, a corretora fica à disposição para resolver qualquer pendência e garantir o bom andamento do contrato de aluguel, incluindo o reajuste anual do aluguel conforme estipulado em contrato.
Esta é a página onde você encontra todos os detalhes sobre os serviços de venda e aluguel de imóveis oferecidos pela corretora Edilene. Ao lado, você pode conferir um passo a passo que explica como funciona o seu processo de venda e locação. Abaixo, você encontrará um documento com as perguntas frequentes, que esclarecerá todas as dúvidas relacionadas aos serviços de venda e aluguel da corretora.
